Traumhafte, neue Maisonette Wohnung in toller Stadtvilla
Fliesen Diese traumhafte, helle Maisonette Wohnung in historischer Stadtvilla ist zum 01.04.2024 frei. Die Wohnung ist neu und wurde 2021 fertiggestellt. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das schöne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Das Highlight der Wohnung ist die tolle Galerie! Die moderne Designer-Küche gehört zur Wohnung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bruck in der Oberpfalz Bruck i.d.OPf.
Preis: 720 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 279 Tagen
Traumhafte 4 Zimmer EG-Wohnung in vollständig sanierter Stadtvilla
Garten, Parkett Bemerkungen: Teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Überwiegend schöne Holzdielenböden. Traumhaftes, großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Großer Wohn/-Essbereich. Beheizt wird die Wohnung durch eine neue, energiesparende Gashybridheizung mit Wärmepumpe. Herrschaftliches Wohnen in einer tollen, hellen 4-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung. Diese tolle Wohnung in einer vollständig sanierten, denkmalgeschützten Stadtvilla hat einen ganze besonderen Charme: Den Jugendstil-Flair mit den typischen sehr großzügigen Raumhöhen und den schönen, großen Sprossenfenstern kombiniert mit der Moderne (z.B. Fußbodenheizungen, modernes Bad, extra gedämmte Fenster etc.) Der schöne und gepflegte Garten kann mitbenutzt werden. Verfügbar ab 01. November 2023
Bruck in der Oberpfalz Bruck i.d.OPf.
Preis: 740 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 7,05 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 453 Tagen
Traumhafte, neue Maisonette Wohnung in toller Stadtvilla
Fliesen Diese traumhafte, helle Maisonette Wohnung in historischer Stadtvilla ist zum 01.09.2022 frei. Die Wohnung ist neu und wurde 2021 fertiggestellt. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das schöne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Das Highlight der Wohnung ist die tolle Galerie! Die moderne Designer-Küche gehört zur Wohnung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 645 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 8,06 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 893 Tagen
Attraktives Zweifamilienhaus für Kapitalanleger oder Eigennutzung in Nittenau / Muckenbach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Zweiparteienhaus (Baujahr ca. 1986) liegt in schöner Lage, ruhig mit Blick auf das Regental in Nittenau/Muckenbach. Die von uns hier angebotene Immobilie hat 2 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Aktuell sind die Wohnungen vermietet und das Zweifamilienhaus eignet sich sowohl zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. Für das Haus wurde noch nie ein KfW Darlehen beantragt. Bei energetischen Renovierungen wäre also ein Zuschuss möglich. Der große Garten bietet viel Freiraum und kreative Gestaltungsmöglichkeiten für beide Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch die sehr gelungen Raumaufteilung mit drei Zimmern, Badezimmer, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und Speis und ca. 150qm Wohnfläche. Vom Wohnbereich hat man Zugang zu der Terrasse und den schönen Garten mit Blick auf das Regental. Eine ideale Location zum Ausspannen und für gemütliche Grillabende. Vom Flurbereich hat man Zugang zum vollausgebauten Keller der 3 weitere Räume und ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschlüssen bietet. Die Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer hat ca. 100 m² Wohnfläche. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Schwedenofen hat man man Zugang zu einem Balkon mit sehr schönem Ausblick. Ebenso steht für diese Wohnung ein Gartenanteil zur Verfügung. Zu beiden Wohneinheiten gibt es einen Stellplatz in einer Massivbau Garage. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Umfassende Renovierungs-Modernisierungsmaßnahmen wurden am Dach (ca. 2007), im Sanitärbereich (ca. 2002) und dem Bodenbelag (ca. 2015) vorgenommen. Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 569.000 € | Größe: 265 m² | Preis/m²: 2.147,17 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 950 Tagen
NEU: Effizienzhaus 40 mit KfW-Förderung zu top Preis!! DG-Wohnung mit mega Aussicht vom Westbalkon!
6 Parteien-Haus Effizienzhaus 40 !!! Energieeffizienzklasse A+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Hybridheizung (Luft-Wärmepumpe & Gasbrennwert) Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, einzeln regelbar über Raumthermostate Design-Laminat in Wohn – und Schlafzimmer Fliesen in Diele, Küche und Bad Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper praktischer Abstellraum in der Wohnung Internet-/TV Anschluss in Wohn – und Schlafzimmer Internet mit Glasfaseranschluss bis in die Wohnungen (1000 Mbit/s) Zentrale SAT-Schüssel für TV als Gemeinschaftsanlage Videogegensprechanlage Terrasse bzw. Balkon mit fast schwellenlosem Zugang vorgesetzte Balkone in Stahlkonstruktion Aufzug vom Keller bis ins oberste Geschoss Gemauerte, geflieste und gut durchlüftete Kellerabteile separater Waschraum mit Fenster, mit getrennt abrechenbaren Anschlüssen für Waschmaschinen jeder Wohnung und Sicherheitseinrichtung mittels Bodenablauf Tiefgaragenstellplatz im Parkstadl, mit Vorrichtung für eine spätere bauseitige E-Ladeanschlussmöglichkeit jeweils einen Außenstellplatz pro Wohnung, direkt vor dem Haus
Preis: 274.545 € | Größe: 61,01 m² | Preis/m²: 4.500 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 268 Tagen
NEU KfW 40 mit Förderung!! Traumhafte EG-Wohnung mit sonniger Terrasse & Garten in Nittenau-Bergham!
6 Parteien-Haus Effizienzhaus 40 !!! Energieeffizienzklasse A+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Hybridheizung (Luft-Wärmepumpe & Gasbrennwert) Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, einzeln regelbar über Raumthermostate Design-Laminat in Wohn – und Schlafzimmer Fliesen in Diele, Küche und Bad Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper praktischer Abstellraum in der Wohnung Internet-/TV Anschluss in Wohn – und Schlafzimmer Internet mit Glasfaseranschluss bis in die Wohnungen (1000 Mbit/s) Zentrale SAT-Schüssel für TV als Gemeinschaftsanlage Videogegensprechanlage Terrasse bzw. Balkon mit fast schwellenlosem Zugang vorgesetzte Balkone in Stahlkonstruktion Aufzug vom Keller bis ins oberste Geschoss Gemauerte, geflieste und gut durchlüftete Kellerabteile separater Waschraum mit Fenster, mit getrennt abrechenbaren Anschlüssen für Waschmaschinen jeder Wohnung und Sicherheitseinrichtung mittels Bodenablauf Tiefgaragenstellplatz im Parkstadl, mit Vorrichtung für eine spätere bauseitige E-Ladeanschlussmöglichkeit jeweils einen Außenstellplatz pro Wohnung, direkt vor dem Haus
Preis: 305.415 € | Größe: 67,87 m² | Preis/m²: 4.500 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 268 Tagen
NEUER PREIS und KfW EFFIZIENZHAUS 40 Standard!! Tolle Wohnanlage in Nittenau mit 3-Zimmer-Wohnungen!
6 Parteien-Haus Effizienzhaus 40 !!! Energieeffizienzklasse A+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Hybridheizung (Luft-Wärmepumpe & Gasbrennwert) Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, einzeln regelbar über Raumthermostate Design-Laminat in Wohn – und Schlafzimmer Fliesen in Diele, Küche und Bad Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper praktischer Abstellraum in der Wohnung Internet-/TV Anschluss in Wohn – und Schlafzimmer Internet mit Glasfaseranschluss bis in die Wohnungen (1000 Mbit/s) Zentrale SAT-Schüssel für TV als Gemeinschaftsanlage Videogegensprechanlage Terrasse bzw. Balkon mit fast schwellenlosem Zugang vorgesetzte Balkone in Stahlkonstruktion Aufzug vom Keller bis ins oberste Geschoss Gemauerte, geflieste und gut durchlüftete Kellerabteile separater Waschraum mit Fenster, mit getrennt abrechenbaren Anschlüssen für Waschmaschinen jeder Wohnung und Sicherheitseinrichtung mittels Bodenablauf Tiefgaragenstellplatz im Parkstadl, mit Vorrichtung für eine spätere bauseitige E-Ladeanschlussmöglichkeit jeweils einen Außenstellplatz pro Wohnung, direkt vor dem Haus
Preis: 335.160 € | Größe: 74,48 m² | Preis/m²: 4.500 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 268 Tagen
Einfamilienhaus mit Weitblick in idyllischer Lage
Heizung 2019 erneuert Fenster 2017 erneuert Überdachter Eingangsbereich mit Terrasse und Stellplatz Kamin Charmantes Ein-Zweifamilienhaus in Taxöldern bei Bodenwöhr und Modernisierungspotential Das 1966 erbaute Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Taxöldern besticht durch seine ruhige Lage und sein ansprechendes Erscheinungsbild. Auf einem großzügigen 611 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche, die sich im Moment auf zwei separate Wohnungen verteilen. Ein besonderes Highlight ist die große überdachte Terrasse, von der aus man einen herrlichen Weitblick bis zu den Nittenauer Bergen genießen kann. Insbesondere für Familien mit kleinen Kinder und Haustieren bieten sich hervorragende Möglichkeiten. In diesem Zusammenhang ist auch der umlaufender Gartenzaun ideal, um den Außenbereich sicher zu nutzen. Hier können Sie unbesorgt sein und Ihre Kinder unbeschwert im Garten toben und Ihre Tiere frei laufen lassen. Darüber hinaus bietet die Immobilie ein großes Modernisierungspotenzial, befindet sich aber bereits in einem soliden Erhaltungszustand. Die Ölheizung wurde 2019 erneuert, die Fenster 2017, was zu einem effizienten Energieverbrauch beiträgt. Das Anwesen bietet mit einer Garage und einer überdachten Einfahrt ausreichend Platz für Fahrzeuge. Im Haus erwartet Sie nach dem Eingangsbereich mit Garderobe ein Flur. Diesem folgen links ein Duschbad, eine Küche, ein Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer im Erdgeschoss. Der Grundriss im Obergeschoss ist Deckungsgleich. Das Bad im OG ist ein Wannenbad mit Tageslicht. Im Obergeschoss können Sie sich allerdings mit wenig Aufwand statt der Küche ein weiteres Kinderzimmer einrichten. Kaminanschlüsse sind im Haus vorhanden, somit stehen gemütlichen Winterabenden bei prasselndem Feuer nichts im Wege. Das Haus ist voll Unterkellert.
Preis: 190.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 1.696,43 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 451 Tagen
Zweifamilienhaus in ländlicher Lage
Im Ortsteil Fischbach, nahe Nittenau befindet sich dieses anspruchsvolle Zweifamilienhaus. Ursprünglich 1995 erbaut und über die Jahre sehr gut instandgehalten.Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einem geräumigen und offenen Wohn- Essbereich. Über den Wohnbereich gelangt man in den großen und lichtdurchfluteten Wintergarten. Von hier aus hat man Zugang zum liebevoll gestalteten Garten. Ein Kachelofen sorgt im Winter für wohlige Wärme. Das dafür benötigte Holz kann über einen Kellerschacht nach oben transportiert werden.Im Obergeschoss wurde das Wohnzimmer von Küche und Essbereich getrennt. Über das Esszimmer erreichen sie den geräumigen West-Balkon, welcher kaum einsehbar ist und auf kompakten Raum die maximale Privatsphäre bietet. Zudem bietet die Wohnung im Obergeschoss zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Beide Einheiten werden durch ein Treppenhaus getrennt.Beide Wohnungen bestechen durch Ihre offenen und hellen Räume sowie durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien. Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Ölzentralheizung, einer Photovoltaikanlage, und einem Kachelofen im Erdgeschoss. Darüber hinaus bietet die kleine Wellnessoase mit Sauna und Dusche im Keller Zeit für Erhohlung.Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage und dem tollen Wohngefühl bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 535.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 2.247,90 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 473 Tagen
Moderne 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Wohnanlage und Wohnung: Baujahr: 2022 Zustand: Neubau, Erstbezug Kategorie: Etagenwohnung, 1.OG Bezug: ab 01.08.2022 Ausstattung: Neubau KfW 55 EE (Energieeffizienz Gebäude) Hybridheizanlage (Wärmepumpe/Gas - Brennwert) Dezentrale Lüftungsanlage Fußbodenheizung in allen Räumen Eichenparkett in allen Wohnräumen Fliesen in Bad und Abstellraum Exklusive Badausstattung mit Badewanne, offene und begehbare flache Dusche, Elektro Handtuchheizkörper und Badmöbeln (hochwertiger 80cm Waschtisch und Spiegelschrank von Richter und Frenzel) Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner Hochwertige Einbauküche von Prisma (Anthrazit Beton Optik mit Metallgriffe in der Farbe Titan, Arbeitsplatte und Theke in Eiche Provence Nachbildung), mit Elektrogeräte von AEG (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzug), Edelstahlspülbecken und Theke elektrische Rollläden an allen Fenstern 10,31 m² großer, sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung extra, ca. 14,87 m² großer Raum im Dachgeschoss, voll ausgebaut mit Dachfenster, Fußbodenheizung, WLAN Anschluss und PVC – Bodenbelag (nicht in Wohnfläche der Wohnung enthalten) aber für eine vielfältige Nutzung möglich GLASFASER-Anschluss über Vodafone für schnellstes Internet Garage Außenstellplatz Garage und Stellplatz befinden sich direkt neben bzw. vor dem Haus. Die Wohnung (Küche wird Anfang Juli geliefert), Bodenbelag im Dachboden sowie die Außenanlagen sind noch nicht komplett fertig gestellt, eine Besichtigung ist aber jederzeit möglich.
Preis: 845 € | Größe: 86,37 m² | Preis/m²: 9,78 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 934 Tagen
Künstlerische Immobilie in guter und zentraler Wohnlage
großzügige Süd-Westterasse großer Holzschuppen am Grundstück Haus und Garage sind vollständig unterkellert im Jahr 2003 erfolgte der Dachgeschossausbau wunderschöne und eingewachsene Gartenanlage Zum Verkauf steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1984. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 183 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 957 m². Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zwei Balkone und eine großzügige Süd-Westterrasse sorgen für zusätzlichen Freiraum und laden zu gemütlichen Stunden im Grünen ein. Das Haus und die Garage sind vollständig unterkellert und bieten jede Menge Stauraum. Direkt aus dem Garagenkeller, gibt es einen direkten Zugang in den Garten, wo sich das großzügige Gartenhaus befindet. Im Jahr 2003 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Hier befindet sich eine komplett abgeschlossene Wohneinheit mit einem großen Balkon. Der Grundriss der Immobilie wurde sehr durchdacht geplant. Selbst von der Küche und vom Wohnzimmer aus, haben Sie einen direkten Zugang zur großzügigen und wunderschönen Gartenanlage, welche zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Erwähnenswert ist auch der Erker im Esszimmer, mit Kachelofen der für eine sehr gemütliche Atmosphäre sorgt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie zu überzeugen.
Preis: 490.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 2.677,60 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 450 Tagen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus für Könner mit handwerklichem Geschick
Dieses gut gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1968 auf einem ca 1.200 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Steinberg am See errichtet. Der Ausbau des Dachgeschosses und die Erneuerung des Daches erfolgte im Jahre 1990. Ebenso wurde im darauffolgenden Jahr die Heizung erneuert. Fenster und Türen wurden in den Jahren 2002 und 2003 getauscht.Mit dem Ausbau des Dachgeschosses hat die Immobilie eine Gesamtwohnfläche in Höhe von ca. 197 m², welche sich auf zwei abgetrennte Wohneinheiten verteilt. Diese werden durch ein Treppenhaus getrennt.Die renovierungsbedürftige Wohnung im Erdgeschoss bietet Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Sie hat drei Schlafräume, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, eine geräumige Küche mit Essbereich und ein großes Wohnzimmer. Zudem verfügt die Einheit über zwei große Balkone. Einer davon bietet direkten Zugang zum Garten. Die deutlich jüngere Einheit im Obergeschoss ist weitläufiger und offener gestaltet. Über den breiten Flur gelangen Sie sowohl in die beiden geräumigen Schlafräume, sowie in das zeitlos gestaltete Bad mit Badewanne und Dusche als auch in den offenen Wohnraum. Dieser ist ideal aufgeteilt in Wohn- Essbereich und einer Küchennische. Von hier aus haben Sie Zugang auf den tollen Balkon mit herrlichem Blick auf den weiten und liebevoll gestalteten Garten. In den beiden Nebengebäuden gibt es insgesamt 3 Garagen und zusätzliche Stauräume für Gartengeräte oder Holzlagerung. Eine der Garagen verfügt über eine Montagegrube, was Handwerkerherzen noch höher schlagen lässt.Das Highlight des Objekts bietet der schöne Freisitz, welcher sowohl im Sommer als auch im Winter zu schönen Stunden mit Familie oder Freunden einlädt.Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage und dem Potential des Hauses bei einer Besichtigung. Wir freuen uns Über Ihre Kontaktaufnahme.
Steinberg am See Steinberg am See
Preis: 335.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 1.700,51 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 473 Tagen
Zweifamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeit
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1979 befindet sich auf einem 575 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Schwarzhofen bei Neunburg vorm Wald. Es bietet zahlreiche Vorzüge für komfortables und stilvolles Wohnen.Der gut strukturierte Grundriss des Hauses erlaubt eine optimale Raumnutzung. Helle Räume zeichnen die Innenräume aus, die mit Laminat und Vinyl als Fußbodenbelag ausgestattet sind.Die Immobilie ist zweigeteilt in zwei abgetrennte Wohnungen. Die größte Einheit im Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafräume, eine Küche, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Schwedenofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Der großzügige Balkon bietet viel Platz zum Entspannen im Freien.Die Wohnung im Kellergeschoss umfasst, neben einem Kellerraum und einem Geräteraum unter einer der Garagen, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad, und ein Wohnzimmer. Die Terrasse punktet hier mit der Möglichkeit des direkten Zugangs in den Garten, welcher viele Möglichkeiten zum Verweilen bietet. Das noch im Rohbau befindlich ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Schlafräumen, einem Bad, einer Küche mit Abstellraum und einem Wohnzimmer wartet auf die Fertigstellung nach den individuellen Vorstellungen des neuen Eigentümers. Das Highlight dieser Einheit ist sicherlich die Dachterrasse, welche einen beeindruckenden Ausblick und den perfekten Platz bietet, um die Umgebung genießen zu können. Das Objekt ist in einem guten Zustand, mit einer bereits fertiggestellten Dachdämmung und einem fast fertiggestellten Rohbau im Dachgeschoss. Beheizt wird die Immobilie von einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003, wobei der Warmwasserspeicher 2020 erneuert wurde.Dieses Haus bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten mit bereits vollendeten sowie ausbaufähigen Bereichen, eignet sich für eine Großfamilie oder als Investitionsobjekt mit Vermietungsoptionen für einzelne Einheiten. Es ist gut gepflegt, mit Raum für individuelle Gestaltung und Weiterentwicklung je nach den Bedürfnissen der neuen Besitzer.Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 249.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 1.439,31 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 297 Tagen
Zweifamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeit
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1979 befindet sich auf einem 575 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Schwarzhofen bei Neunburg vorm Wald. Es bietet zahlreiche Vorzüge für komfortables und stilvolles Wohnen.Der gut strukturierte Grundriss des Hauses erlaubt eine optimale Raumnutzung. Helle Räume zeichnen die Innenräume aus, die mit Laminat und Vinyl als Fußbodenbelag ausgestattet sind.Die Immobilie ist zweigeteilt in zwei abgetrennte Wohnungen. Die größte Einheit im Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafräume, eine Küche, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Schwedenofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Der großzügige Balkon bietet viel Platz zum Entspannen im Freien.Die Wohnung im Kellergeschoss umfasst, neben einem Kellerraum und einem Geräteraum unter einer der Garagen, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad, und ein Wohnzimmer. Die Terrasse punktet hier mit der Möglichkeit des direkten Zugangs in den Garten, welcher viele Möglichkeiten zum Verweilen bietet. Das noch im Rohbau befindlich ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Schlafräumen, einem Bad, einer Küche mit Abstellraum und einem Wohnzimmer wartet auf die Fertigstellung nach den individuellen Vorstellungen des neuen Eigentümers. Das Highlight dieser Einheit ist sicherlich die Dachterrasse, welche einen beeindruckenden Ausblick und den perfekten Platz bietet, um die Umgebung genießen zu können. Das Objekt ist in einem guten Zustand, mit einer bereits fertiggestellten Dachdämmung und einem fast fertiggestellten Rohbau im Dachgeschoss. Beheizt wird die Immobilie von einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003, wobei der Warmwasserspeicher 2020 erneuert wurde.Dieses Haus bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten mit bereits vollendeten sowie ausbaufähigen Bereichen, eignet sich für eine Großfamilie oder als Investitionsobjekt mit Vermietungsoptionen für einzelne Einheiten. Es ist gut gepflegt, mit Raum für individuelle Gestaltung und Weiterentwicklung je nach den Bedürfnissen der neuen Besitzer.Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 299.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 1.728,32 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 367 Tagen
Schönes Zweifamilienhaus mit Option für Gewerbeeinheit
Dieses exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche (ca. 86 m² im EG und ca. 89 m² im OG) wurde ca. 1986 in sehr guter, zentraler Lage in der Ortsmitte von Neukirchen-Balbini erbaut. Das Grundstück ist 758 m² groß und bietet einen weitläufigen Garten mit zwei Stellplätzen. Die helle, großzügige Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, der in einen großen Flur mündet. Von hier aus gelangt man in vier Räume, ein Bad und eine offene Küche. Da diese Räumlichkeiten bis September 2022 an eine Arztpraxis vermietet waren, sind die Räume dementsprechend im Grundriss benannt. Aktuell stehen die untere Wohnung leer. Die Wohnräume im Obergeschoss erreicht man durch den hinteren Hauseingang. Vom Treppenhaus aus kommt man in einen großzügigen Flur, der zu Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer führt. Im Kellergeschoss befindet sich neben einem großen Lagerraum ein Heizraum und das Öllager. Es besteht teilweise Modernisierungsbedarf. Aktuell ist die obere Wohnung für ca. 450 EUR kalt monatlich vermietet. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2022). Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie.
Preis: 305.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 1.742,86 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 772 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig